本文摘要：在这样大冷的形势下，一些国际高端酒店品牌陆续入驻长沙，经济连锁酒店也争相来长跑马圈地。

在这样大冷的形势下，一些国际高端酒店品牌陆续入驻长沙，经济连锁酒店也争相来长跑马圈地。然而，长沙酒店业乃至全国酒店业，仍然以来都呈现出两头强劲、中端很弱的形势。

　　今天，长沙初中毕业生将完结最后一天的中考，再加早已中考和期考完的高中和小学毕业生，大批学生的漫长幸福暑假早已开始了。旅游市场又将要步入暑期旺季，也将造就酒店业转入旅客住进高峰。　　近年来长沙市入境游客人数每年都呈圆形两位数快速增长，比较不应的是长沙酒店业入住率早已倒数三年独霸全国头把交椅。

　　在这样大冷的形势下，一些国际高端酒店品牌陆续入驻长沙，经济连锁酒店也争相来长跑马圈地。然而，长沙酒店业乃至全国酒店业，仍然以来都呈现出两头强劲、中端很弱的形势。

　　15日，锦江股份公告称之为将并购时尚之旅，并划入“锦江都城”品牌。业内人士指出，本次并购对锦江股份加快布局中端受限服务酒店市场有较好影响。在国际酒店业巨头、国内连锁酒店渐渐射击中端酒店市场的背景下，这一标志性事件将给酒店业带给怎样的变局?　　现金并购　　“时尚之旅”将划入“锦江都城”　　锦江股份15日公告称之为，公司以现金并购的方式并购时尚之旅酒店管理有限公司100%股权，目标股权的收购价格为人民币7.10亿元。

根据公告，本次并购标的还包括但不仅限于时尚之旅21家酒店物业，其中已开业的酒店为16家。酒店资产产于于绍兴等18个城市的万达广场商圈。

　　上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司副董事长、首席执行官杨卫民讲解，此次并购的时尚之旅酒店将与“锦江都城”酒店展开统合，减缓提高“锦江都城”中端酒店品牌的影响力。　　长沙业态　　高端和低端酒店展现出出色　　作为中部省会城市的长沙，酒店入住率已倒数三年位列全国各大中城市之首，令人大跌眼镜。这两年长沙早已开业或将要开业的五星级酒店就多达十家。凭借全球酒店业知名品牌的影响力和坐落于长沙未来金融生态区的区位优势，运达喜来登转入长沙仅有几年时间，早已打破本土品牌华天和通程，沦为长沙高端酒店尤为顺利的单店。

而长沙第二家喜来登将进驻武广商圈核心地段。今年4月，华远地产与凯悦酒店集团签下，将凯悦旗下最低端的全球顶级五星级君悦酒店引进长沙。

　　经济连锁酒店方面，七天在长沙扩展最慢，目前已班车相似五十家连锁店。如家和莫泰168都在长沙有较慢的发展。　　在中端酒店领域，富丽华是长沙经营最差的单店;华天旗下的芙蓉华天等多家酒店，构成了中端酒店集群。

但总的来说，在高端酒店的号召力和经济连锁酒店无处不在的渗透力面前，中端酒店在长沙跟其在全国的市场展现出一样比较肤浅。　　行业变局　　国内外酒店集团射击中端　　根据中国旅游研究院发布的调查数据，2012年入境中国过夜的旅游者5772万人，国内游客29.6亿人次;按照15%的过夜市场需求来算，国内游客的过夜人数就约4.44亿。其中40%的入境过夜旅游者和25%的国内过夜游客偏向于自由选择中端酒店，即中端酒店的市场需求多达了1亿人次。　　但目前，与众不同市场需求的中端酒店却很少，守住中端酒店市场已沦为不少国内外酒店集团的主要目标。

　　据中国社科院旅游研究中心主任张广瑞讲解，2001年到2010年，国内旅游人次数从7.84亿减少到21亿，平均值年快速增长10.4%;全国四、五星级酒店客房从156400间减少到667271间;一、二星级酒店客房数从332400间增加到327845间。　　目前，国内酒店市场两头强劲中间很弱的状态显著，中档酒店市场缺少有影响力和规模性的品牌。七天、如家、都市118等快捷酒店集团近期纷纷表示将重点投资中端酒店市场。

　　在此背景下，锦江股份加快布局中端酒店市场沦为锦江国际酒店产业国际化发展战略的最重要组成部分。此前，锦江股份以出租和代为形式，经营集团辖下的新城饭店、新亚大酒店、南华亭酒店、金沙江大酒店、白玉兰宾馆等5家三星级酒店物业，通过新的定位和改建，打造出“锦江都城”品牌。　　主题酒店　　有所不同风格类型客房成亮点　　在中国旅游研究院院长戴斌显然，确实需要与众不同市场需求的中端酒店还很少，具备市场影响力的服务品牌堪称完全没。

“中端酒店数量不必须‘爆棚’，只必须有特色，射击特定的市场需求人群。”上海锦江国际酒店发展股份有限公司副董事长徐祖荣指出：“随着游客激增和对酒店市场需求的分化，中端酒店作为细分领域还必须独树一帜。”　　“长沙消费者更加不愿自由选择有新鲜体验感的住宿环境。

”多位酒店从业者体现，主题酒店因为时尚的设计和现代的营销模式，开始在长沙酒店业攻城略地，抢走市场。2009年起，非特、觅得你、窝窝家家、雅凯音乐、2599爱情、橙子等主题酒店相继兴起，它们或者主打地中海风情，或者主打汽车主题、爱情主题等有所不同类型客房。

这些新元素的重新加入，有可能撬动长沙中端酒店市场格局，沦为长沙酒店市场的新亮点。

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